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一季度西安商品房 住宅投資268.45億元

一季度,西安市房地產開發投資增長加快,其中商品房住宅投資增長23.9%;銷售市場逐漸活躍,現房銷售面積下降,期房增長……5月5日,市統計局發布數據顯示,今年以來,西安房地產主要指標呈現穩中向好的態勢,預計后期西安市房地產開發市場總體呈現穩趨緩態勢。

房地產開發

完成投資357.56億元

一季度,西安市房地產開發完成投資357.56億元,增長15.9%,增速分別較上年同期和1~2月提高12.4和7.7個百分點。

截至3月末,西安市在庫統計企業1066家,較上年同期增加55家。其中,計劃總投資超10億元的房地產開發企業481家,較上年同期增加80家,占西安市房地產開發企業的89.6%,拉動房地產投資增長的作用明顯。

從投資類型看,住宅投資增速快。一季度,西安市商品房住宅投資268.45億元,增長23.9%,占市房地產開發投資的比重75.1%,占比較上年同期提高4.9個百分點。辦公樓投資22.62億元,下降5.2%。商業營業用房投資28.01億元,下降36.0%。

商品房施工

和新開工面積增長加快

一季度,在新開工項目帶動下,商品房施工和新開工面積增長加快。西安市房屋施工面積14370.11萬平方米,增長8.3%,增速分別較上年同期、1~2月提高11.3和1.6個百分點。其中,住宅10259.63萬平方米,增長12.0%。辦公樓958.59萬平方米,增長0.4%。商業營業用房1564.73萬平方米,下降4.5%。

西安市房屋新開工面積394.66萬平方米,增長20.5%,增速分別較上年同期、1~2月提高58.2和57.0個百分點。其中,住宅326.25萬平方米,增長37.5%。辦公樓3.01萬平方米,下降88.2%。商業營業用房17.93萬平方米,下降27.2%。

現房銷售面積下降

期房銷售面積增長

一季度,西安市商品房銷售面積389.75萬平方米,增長0.2%,增速較上年同期回落9.6個百分點,較1~2月提高8.7個百分點。

其中,住宅銷售面積329.00萬平方米,增長3.5%,增速較上年同期提高5.5個百分點?,F房銷售面積32.22萬平方米,下降40.7%。期房銷售面積357.54萬平方米,增長6.8%。

記者 梁璠



 

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