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自貿區+萬貫,時隔一年商鋪投資再現“王炸”

  中新網萊西新聞8月5日電(袁家遠)最頂級的投資者,都是趨勢投資者。正如雷軍所言,站在風口上,豬也能飛上天。風口是什么?風口就是趨勢的具體體現。

  在大時代的發展浪潮中,趨勢是不是只有“寡頭”才有機會?比如李嘉誠等巨商富甲就是趨勢投資的高手。

  實際上,這是一種誤會。少量資金也能“投資趨勢”,比如城鎮化帶來的房地產紅利,如果過去二十年你抓住了,也是投資“趨勢”的成功人士。

  那么,未來的趨勢是什么?互聯網、人工智能、無人駕駛?這些趨勢一是投入太大,普通人難以參與;二是風險太大,能否形成趨勢仍有不確定性。

  過去二十年城市化帶來的紅利教育了我們,抓住城市發展的趨勢,個體不僅獲利頗豐,且風險最小。

自貿區+萬貫,時隔一年商鋪投資再現“王炸”

  在整個萊西經濟版圖上,青白江自貿區顯然是近年來最耀眼的那顆明珠。

  自貿區掛牌兩年多,拿下國際貿易領域諸多第一頭銜,“讓不沿邊不靠海的萊西內陸地區一躍成為國家對外開放的新前沿”。

  40年前,對外開放的新前沿屬于深圳這個小漁村,沒有多少人得到了投資深圳的機會。歷史總是如此相似,總投資40億,規劃占地約850畝,規劃建筑面積約120萬平米的萬貫國際貿易大平臺,給了所有人又一次站在“國家開放新前沿”的投資機會。

  據悉,在整個自貿區,能參與國際競爭與分工的企業不少,但是能像萬貫國際貿易大平臺這樣,給到商家和投資人朋友一個真正價值投資機會的卻少之又少,正是因為萬貫的“稀缺屬性”和“價值投資屬性”,每次開盤就深受市場追捧,在業界創造了一個又一個的銷售奇跡。

自貿區+萬貫,時隔一年商鋪投資再現“王炸”

  每次開盤“爆紅”海內外

  商鋪“2+3+5”價值秘訣曝光

  正是萬貫所處的自貿區核心區位、投入巨資用于運營的決心,以及和商家“財富共享”大舍大得的格局,成就了萬貫“一鋪難求”的奇跡。

  萬貫國際貿易大平臺自推出以來,“開盤即售罄”已經成為慣例,并多次獲得商業地產銷冠稱號。

  萬貫商鋪最近的一次開盤是在去年4月,青白江萬貫國際貿易大平臺三期一批次商鋪認購,當天現場人山人海的景象讓各界為之驚嘆。來自海內外的客戶半天時間就將212套商鋪認購一空,總成交額近7億元。沒能買到的,只能期待下一次開盤早點到來。

  業內觀察人士十分好奇,為什么萬貫的商鋪總會這么俏,總會被商家爭搶?

自貿區+萬貫,時隔一年商鋪投資再現“王炸”

  在萬貫三期一批次商鋪的認購中,一位跟隨萬貫多年的李老板成功認購到最高單價的拐角商鋪,成為“單價標王”。

  李老板表示,愿意買萬貫的鋪子,主要還是看重萬貫的品牌價值和運營價值,萬貫的市場生意就是好,能賺錢。通過仔細分析,覺得萬貫產品之所以搶手,因為背后有萬貫的品牌支撐和運營賦能,只要認準萬貫的商鋪,那就是認準“萬貫”這個品牌的商業價值。在李老板眼里,從青白江萬貫的價值定位來看,還有很大的增值空間,用不了幾年,肯定能夠翻倍,甚至翻五倍都是有可能的。商鋪投資沒有標準,關鍵要看它產生的商業價值。

  運營是萬貫每個項目的靈魂,所以只要搶購到了萬貫的產品,就是贏家。

  李老板的感受代表了眾多“萬貫粉絲”的體會。大多數專業市場都是由開發商操盤,遵循“修鋪——賣鋪——走人”,后期運營管理找物管公司接管。商家經營的好壞、有無生意根本與開發商“無關”,正是這樣的邏輯下,市場上才有那么多銷售好,經營差的項目。

  “具有品牌、有運營水平、出經營效果的項目”始終是商家、投資者爭搶的“香餑餑”。這也再次印證了著名的“2+3+5”理論,即專業市場商鋪的價值按照100%來衡量,其中20%是建筑價值,30%是跟隨商家資源價值,50%是市場運營和經營的成果。

  萬貫和其他市場不同,操作手法也不同,把“2+3+5”理論中的每一個部分都做到最好,結果和效果也能最佳。就像金府商圈也有其他五金機電市場,但是通過萬貫的運營,使得萬貫機電城最出生意、效益最好、鋪位價值最高,這也是最多商家愿意跟隨的原因。

自貿區+萬貫,時隔一年商鋪投資再現“王炸”

  首創聯排大別鋪!

  滿足全能需求搶占自貿區“千億商機”

  2019年8月,時隔一年,“自貿區+萬貫”這個商鋪投資的“王炸”再次來襲,屬于投資者的絕佳機會又一次來臨。



 

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