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組合貸款惠及購房“剛需族”

原標題:組合貸款惠及購房“剛需族”

????湖南日報10月21日訊(記者?陳淦璋)記者今天從省直單位住房公積金管理中心獲悉,“組合貸款”業務推出1年來反響良好,較好滿足了剛需購房群體的貸款需求;尤其在長沙新建商品住宅成交均價穩中略降的背景下,公積金貸款仍實現了快速增長。今年1至9月,該中心發放公積金貸款37.4億元,同比增幅明顯,已超過去年全年水平。

????組合貸款,是指由省直公積金中心運用住房公積金,商業銀行運用信貸資金,按照各自的審批標準,執行各自的貸款利率,向符合條件的公積金繳存人發放的用于購買自住住房的貸款。省直公積金中心去年10月推出組合貸款業務,并于年底全面鋪開,旨在進一步解決剛需購房群體的實際困難,滿足中低收入階層職工的貸款需求。

????組合貸款具有利息低、首付低、額度高等優勢。省直公積金中心相關負責人介紹,職工購買長沙地區普通商品房、二手房,正常繳存住房公積金6個月(含)以上就可申請組合貸款。借款人購買首套房只需首付三成,購買二套房首付六成,最多可貸150萬元。

????以單價每平方米1萬元的長沙某樓盤為例,繳存職工以首套房名義購買120平方米的房屋,總價120萬元。他只需首付三成36萬元;余下的84萬元作為組合貸款,可采取公積金貸款60萬元、商業銀行貸款24萬元的組合方式。

????省直公積金中心按照“減環節、減材料、減時限”要求,對組合貸款申辦流程進行了大幅優化,借款人只需準備一套申請資料,只需跑一次辦理面簽手續。同時,省直公積金中心與工行、建行、中行等12家商業銀行簽訂了組合貸款合作協議,大力推廣借款人、銀行、公積金中心三方不見面“線上審批”模式。抵押登記手續辦妥后,銀行、公積金兩邊貸款可同時發放。為方便職工還款,借款人只需辦理一張銀行卡就可同時償還兩邊貸款。



 

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