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2020年柬埔寨房产红利期,投资太子·寰宇中心“

尽管当下全球贸易环境面临众多预料之外的不确定性和市场波动,但投资者也不必过多忧虑,目前,柬埔寨正朝着经济增长多样化方面发展,2020年势必也是柬埔寨稳步发展的一年。

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近几年,柬埔寨坐享“一带一路”政策红利,秉持着加强沿线国家基础设施建设的主旨,中柬之间迅速展开了全方位合作。据统计,中国是柬埔寨最大投资来源地,占该国外资总额的43%,其次分别是韩国、越南、日本、新加坡等国家。

与此同时,由于柬埔寨正处于快速城市化发展阶段,城市规划刚刚起步,不少基建项目正在落实,其自身内部的需求大增,来自世界各国的商务人士也是络绎不绝,柬埔寨房产市场需求的逐步增加,各个热门城市的房价也随之水涨船高。

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据胡润房价指数报告显示,金边以租金回报率6.92%,位列亚洲第一,全球第四 ,近两年来成为海外置业利润排名靠前的城市。

柬埔寨21世纪不动产发布的《2019年上半年金边市共管式公寓市场报告》显示,2019年上半年金边共有21200个公寓单位供应市场,同比增长52%。而从2013年至今,金边公寓的供应量平均每年保持了56%的增长率 。

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虽然如此,目前金边的黄金地段,房价也仅在2300-4200美元每平,与三年前相比,增值幅度大概在35%左右 ,但相较于国内一线城市房价,还远远处于低点。其房租投报率约8%,房价每年上涨约20% 。

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此外,柬埔寨对于外汇采取开放政策,完全没有外汇管制措施,资金可自由进出,房地产又以美元计价 。美元是当前最值得长期持有的强势货币,在赚得房价涨幅同时更能赚得美元升值,更能享受东盟关税优惠。

柬埔寨仍处于价值洼地,因此备受欢迎。 政治环境稳定,经济增长迅速,外国直接强劲流入等多重原因正积极推动柬埔寨房地产业的发展,预估土地价格将保持7%年增长率稳定上涨,无论是想资产增值,还是稳赚租金,都值得期待。

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金边作为柬埔寨的首都,地价一直名列前茅,2020年海外置业,金边不可错过! 作为金边世界级城市综合体项目,太子·寰宇中心择址金边核心区域桑园区NAGA旁,在享有Naga所带来的各项利好的同时,凭借自身硬实力,助力金边经济再腾飞!

NAGA旁 全球稀缺资产

太子·寰宇中心由享誉柬埔寨的太子控股集团旗下太子寰宇地产集团有限公司斥资打造而成。以31-105㎡精装铂金公寓、49-2083㎡5A甲级写字楼和1.7万方精品商业配套,构筑金边CBD中心极耀地标。

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项目坐拥俄罗斯、澳大利亚、韩国、日本等31国大使馆环伺,紧邻农业部、参议院、内政部、国会、外交部等政要地标,5分钟即达NAGA娱乐区、永旺购物中心、金爵娱乐会所、CDF免税店、国际学校、索菲特酒店等国际顶级配套。

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汇聚国际顶尖资源,打造金边高端生活,可全方位满足全球高端人士居住、商务、度假、娱乐等需求,区域租金长期雄踞柬埔寨榜首,是当下柬埔寨全国甚至东南亚炙手可热的投资优选 。

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