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融360大數據調查個人住房貸款總規模

融360大數據調查個人住房貸款總規模

融360大數據調查個人住房貸款總規模,2018年末,人民幣房地產貸款余額38.7萬億元,同比增長20%,增速比上年末低0.9個百分點;全年增加6.45萬億元,占同期各項貸款增量的39.9%,比上年水平低1.2個百分點。其中個人住房貸款余額25.75萬億元,同比增長17.8%,增速比上年末低4.4個百分點。融360

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建行、工行領跑 國有行占據全國個人住房貸款余額的71.88%

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2018年底,6家國有銀行中的個人住房貸款余額合計為18.51萬億元,在全國個人住房貸款余額中[1]占比超過7成,高達71.88%。其中,建行和工行的個人住房貸款余額均突破4.50萬億元,建行更是高達4.75萬億,穩居第一梯隊;農行個人住房貸款規模為3.66萬億元,中行的也超過了3萬億;郵儲和交行相對較低,在萬億元級別。融360

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央行和各銀行統計口徑可能稍有不同,主要區別是個別銀行的個人住房貸款可能包括外幣部分,但鑒于外幣個人住房貸款規模很小,不會產生較大偏差,本報告予以忽略。融360

8家股份行個人住房貸款余額合計3.96萬億元 招行規模優勢明顯

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2018年底,8家股份制銀行的個人住房貸款余額合計3.96萬億元,僅與國有行的第三名(農行,3.66萬億)相當,各股份行的個人住房貸款余額均低于1萬億。其中,招行個人住房貸款余額達到9213.47億元,超出其他股份行一個層次,有望成為第一個個人住房貸款余額破萬億的股份行;其次是興業銀行,2018年末余額為7493.60億元,中信和浦發2018年底的規模都在5000億以上;華夏銀行最低,僅為1776.08億元;一直拿來與招行對比零售業務的平安,個人住房貸款余額也僅為1823.63億元,說明其對低風險、低利率的個人住房貸款并不感冒。融360

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