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2021年全国房地产开发投资逾12万亿元同比增长9.5%

人民网北京1月21日电 国家统计局今日公布数据显示,2021年1-12月,全国房地产开发投资120264亿元,比上年增长9.5%,增速比1-11月份回落0.2个百分点,比上年同期提高2.5个百分点。

其中,住宅投资85192亿元,增长13.4%,比1-11月份回落0.2个百分点,比上年提高4个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为70.8%。

2021年全国房地产开发投资逾12万亿元同比增长9.5%

2021年,东部地区房地产开发投资64355亿元,比上年增长10.9%,增速比1-11月份回落0.4个百分点;中部地区投资25180亿元,增长5.4%,回落0.5个百分点;西部地区投资26009亿元,增长8.9%,提高0.7个百分点;东北地区投资4720亿元,增长17.5%,提高1.3个百分点。

2021年,房地产开发企业房屋施工面积822300万平方米,比上年增长5.2%,增速比1-11月份提高0.5个百分点,比上年提高2.2百分点。其中,住宅施工面积569987万平方米,增长6.3%。房屋新开工面积209342万平方米,增长17.2%,比1-11月份提高0.4个百分点,比上年提高10.2个百分点。其中,住宅新开工面积153353万平方米,增长19.7%。房屋竣工面积93550万平方米,下降7.8%,降幅比1-11月份收窄4.5个百分点,比上年扩大3.4个百分点。其中,住宅竣工面积66016万平方米,下降8.1%。

2021年,房地产开发企业土地购置面积29142万平方米,比上年增长14.2%,增速比1-11月份回落0.1个百分点,比上年回落1.6个百分点;土地成交价款16102亿元,增长18.0%,比1-11月份回落2.2个百分点,比上年回落31.4个百分点。

2021年全国房地产开发投资逾12万亿元同比增长9.5%

  二、商品房销售和待售情况

2021年,商品房销售面积171654万平方米,比上年增长1.3%,增速比1-11月份回落0.1个百分点,比上年回落6.4个百分点。其中,住宅销售面积增长2.2%,办公楼销售面积下降8.3%,商业营业用房销售面积下降6.8%。商品房销售额149973亿元,增长12.2%,比1-11月份提高0.1个百分点,比上年回落1.5个百分点。其中,住宅销售额增长14.7%,办公楼销售额下降2.6%,商业营业用房销售额增长0.7%。

2021年全国房地产开发投资逾12万亿元同比增长9.5%

2021年,东部地区商品房销售面积67641万平方米,比上年下降5.0%,降幅比1-11月份收窄0.1个百分点;销售额79258亿元,增长6.5%,增速提高0.9个百分点。中部地区商品房销售面积50695万平方米,增长6.8%,增速回落1.1个百分点;销售额33848亿元,增长18.1%,增速回落2.5个百分点。西部地区商品房销售面积45396万平方米,增长6.9%,增速提高0.3个百分点;销售额31127亿元,增长23.4%,增速回落0.1个百分点。东北地区商品房销售面积7922万平方米,下降4.4%,降幅与1-11月份持平;销售额5740亿元,增长7.0%,增速回落0.3个百分点。

2021年末,商品房待售面积52414万平方米,比11月末减少214万平方米,比上年末减少6510万平方米。其中,住宅待售面积比11月末减少393万平方米,办公楼待售面积增加93万平方米,商业营业用房待售面积减少166万平方米。

  三、房地产开发企业到位资金情况

2021年,房地产开发企业到位资金165963亿元,比上年增长6.4%,增速比1-11月份回落1.2个百分点,比上年回落1.8个百分点。其中,国内贷款24005亿元,下降4.9%;利用外资108亿元,下降35.8%;自筹资金55831亿元,增长9.7%;定金及预收款55418亿元,增长13.8%;个人按揭贷款23706亿元,下降0.8%。

2021年全国房地产开发投资逾12万亿元同比增长9.5%

  四、房地产开发景气指数

12月份,房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为101.85,比11月份回落0.09点。

2021年全国房地产开发投资逾12万亿元同比增长9.5%

1 20211-12月全国房地产开发和销售情况

指标

 

绝对量

 

比上年增长(%)

 

房地产开发投资(亿元)

 

120264

 

9.5

 

其中:住宅

 

85192

 

13.4

 

办公楼

 

5996

 

-11.3

 

商业营业用房

 

14177

 

-9.4

 

房屋施工面积(万平方米)

 

822300

 

5.2

 

其中:住宅

 

569987

 

6.3

 

办公楼

 

35842

 

-0.5

 

商业营业用房

 

102629

 

-2.5

 

房屋新开工面积(万平方米)

 

209342

 

17.2

 

其中:住宅

 

153353

 

19.7

 

办公楼

 

6049

 

-1.5

 

商业营业用房

 

20066

 

-2.0

 

房屋竣工面积(万平方米)

 

93550

 

-7.8

 

其中:住宅

 

66016

 

-8.1

 

办公楼

 

3884

 

-3.1

 

商业营业用房

 

11259

 

-11.1

 

土地购置面积(万平方米)

 

29142

 

14.2

 

土地成交价款(亿元)

 

16102

 

18.0

 

商品房销售面积(万平方米)

 

171654

 

1.3

 

其中:住宅

 

147929

 

2.2

 

办公楼

 

4363

 

-8.3

 

商业营业用房

 

11971

 

-6.8

 

商品房销售额(亿元)

 

149973

 

12.2

 

其中:住宅

 

126393

 

14.7

 

办公楼

 

6277

 

-2.6

 

商业营业用房

 

13349

 

0.7

 

商品房待售面积(万平方米)

 

52414

 

-11.0

 

其中:住宅

 

25091

 

-16.8

 

办公楼

 

3649

 

-0.4

 

商业营业用房

 

13793

 

-9.3

 

房地产开发企业到位资金(亿元)

 

165963

 

6.4

 

其中:国内贷款

 

24005

 

-4.9

 

利用外资

 

108

 

-35.8

 

自筹资金

 

55831

 

9.7

 

定金及预收款

 

55418

 

13.8

 

个人按揭贷款

 

23706

 

-0.8

 

2 20211-12月东中西部和东北地区房地产开发投资情况

地  区

 

投资额
(亿元)

   

比上年增长
(%)

   

住 宅

 

住 宅

 

全国总计

 

120264

 

85192

 

9.5

 

13.4

 

东部地区

 

64355

 

45352

 

10.9

 

14.0

 

中部地区

 

25180

 

18805

 

5.4

 

10.6

 

西部地区

 

26009

 

17603

 

8.9

 

13.5

 

东北地区

 

4720

 

3433

 

17.5

 

20.0

 

3 20211-12月东中西部和东北地区房地产销售情况

地 区

 

商品房销售面积

 

商品房销售额

 

绝对数
(万平方米)

 

比上年增长
(%)

 

绝对数
(亿元)

 

比上年增长
(%)

 

全国总计

 

171654

 

1.3

 

149973

 

12.2

 

东部地区

 

67641

 

-5.0

 

79258

 

6.5

 

中部地区

 

50695

 

6.8

 

33848

 

18.1

 

西部地区

 

45396

 

6.9

 

31127

 

23.4

 

东北地区

 

7922

 

-4.4

 

5740

 

7.0

 

 

(责编:杨曦、仝宗莉)



 

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