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深圳銷售菲律賓房產投資 服務為先「上海品燊房

深圳銷售菲律賓房產投資, 中菲關系現在如何? 自從16年10月以來,中菲關系重回正軌,17年來中菲關系逆勢上揚,半年時間簽署了價值150億的22個合作項目,中國成為菲律賓比較大的貿易伙伴。中國外交部新聞司司長陸慷表示:中方將繼續深化與菲方的務實合作,也希望菲律賓在 共建一帶一路進程中扮演更加積極重要的角色。投資菲律賓,相對不用擔心政治環境問題! 外國人也是可以購房投資的, 基本要求只需要護照,菲律賓房產投資,部分開發商要求有支票本。對于外國人買家沒有身份的要求,游客即可買房。

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菲律賓房產投資菲律賓房產網隸屬上海品燊房產經紀有限公司,主營菲律賓房產業務,我們是菲律賓當地多家大型大開發商的認證代理AYALA LAND,SMDC,ROCKWELL,MEGA WORLD,ORTIGAS COMPANY全部樓盤都可以問我們咨詢訂購,我們在菲律賓馬尼拉當地帶客戶看房看盤,確定購買以后直接帶客戶去開發商總部和菲律賓當地開發商直接簽約,簽約過程我們全程陪伴為客戶翻譯解釋合同,我們的傭金由菲律賓開發商提供,客人看房和買房都是免費的,沒有額外費用。 我們擅長菲律賓特價二手期房合同購買轉賣,菲律賓熱門樓盤特價二手房海量資源,上海品燊可以根據客人自身的情況,迅速準確的分析,替客戶在菲律賓找到適合投資并且有前景的房產。目前我司也在嘗試開展馬尼拉特定區域內的租賃業務,比如MOA,MAKATI,ALABANG地區的租賃,為已經投資購買了菲律賓房產的客戶解決后顧之憂,希望在不遠的將來,我們可以為大家提供菲律賓房產的全權托管(轉賣期房合同,收房后長期出租,日租短租合作) 感謝客戶信任,請陪我們共同成長!

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菲律賓優勢 1.菲律賓房產長久產權,不算公攤。 2.菲律賓GDP每季度持續增長6%-7%,處在經濟改革初期2.3年,投資房產的黃金期,而馬尼拉做為菲律賓首都,潛力無限,預計未來有10-15年發展紅利。 3.勞動力人口占國民人口的75%。當中國和西方地區面臨人口老齡化嚴重問題時,菲律賓過億的人口紅利是未來經濟可持續發展的核心力量,匯豐銀行分析師預測,到2050年,菲律賓將成為世界第16大,東南亞第一大經濟體。 4.菲律賓是一個官方語言英語的地區,菲律賓英語普及率高,大量的會講英文的年輕人口,近幾年BPO業務發展迅猛,菲律賓超越印度,成為全球的外包呼叫服務中心。 5.1000萬菲律賓外勞遍布世界各地,他們在海外大部分的收入都匯回國內了,用于幫助自己的家庭改善住房,投資房產,近兩年菲律賓房產價格持續走高除了和海外投資客有關,和杜特爾特經濟改革下菲律賓本國先富起來的這批人購買也有用很大關系。 6.菲律賓高租金回報,低總價。作為馬卡蒂這樣的金融中心CBD較好地段,均價也只要人民幣2.5-3.5萬RMB/平,這種黃金地段在未來都是10萬每平預計。 7.僅僅一成首付,無息月供5年。對外國投資者非常友善的購房政策。充分發揮資金杠杠。

深圳銷售菲律賓房產投資, 說起近些年東南亞房產市場的奇跡,想必大家腦海里一定會有菲律賓的名字。 確實,近些年來,在大家把眼光放在英美澳、以及泰國、日本這些發展成熟的地區之時,菲律賓以迅雷不及掩耳之速,在幾年內發生了重大的改變,GDP高速增長的同時,城市基建以及房產市場都高速的發展起來了。 尤其是菲律賓馬尼拉大都會,由于巨大的人口紅利,超級繁榮的BPO服務業,高速發展的博彩業,眾多大型購物商場、辦公大廈的興建等等因素,近些年來,“默默無聞”的菲律賓馬尼拉大都會一躍成為全亞洲漲幅第一的城市,這讓原本還在觀望中的投資者們一下找到了投資的方向,菲律賓也再度讓海外房產投資掀起了新的浪潮。

菲律賓房產投資得益于“一帶一路”的開展,中國不斷加強與沿線地區的政治互信與合作,東南亞各國逐漸被國人所熟知,國內盛行一股赴東南亞旅游風潮,平時默默無聞的地區,也開始嶄露風頭。 和國內的70年產權相比,菲律賓的房產時長久產權。外國人和菲律賓人一視同仁,可以長久擁有。 另外菲律賓的房產無公攤面積,購買面積為實際使用面積。這一優勢很明顯,也就是說菲律賓的80平方米,相當于國內的100平方米。 可以從境外匯款給開發商,但是這樣的成本比較高。所以,比較好是在菲律賓本地銀行開戶付款。



 

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