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貴陽調整二套住房公積金個人住房貸款 首付比例

觀點地產網訊:4月14日,貴陽市住房管理公積金中心網站發布關于啟動住房公積金流動性風險三級響應的通知。

據觀點地產新媒體獲悉,由于近年來貴陽市住房公積金個人住房貸款率持續超過95%以上,住房公積金流動性已嚴重不足。根據《貴陽市住房公積金管理中心關于印發<貴陽市住房公積金流動性風險管理暫行辦法>的通知》(筑公積金通字〔2021〕55號)規定,結合當前貴陽市實際情況,貴陽市住房公積金管理中心決定實施住房公積金流動性風險三級響應措施。

通知提到,暫停受理異地個人住房公積金貸款業務,調整住房公積金個人住房貸款額度計算公式。將住房公積金個人住房貸款額度計算公式調整為住房公積金貸款額度=貸款職工(夫妻)月繳存基數×12×還貸能力系數(30%)×貸款年限+貸款職工(夫妻)繳存余額×5。

此外,調整第二套住房公積金個人住房貸款政策。職工家庭已辦理過住房公積金貸款的,須在首套住房公積金貸款結清滿十二個月以上,方可再次申請住房公積金貸款購買普通自住住房,且最低首付款比例不低于40%,貸款利率按同期首套住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍執行。

并且控制"商轉公"貸款規模。2021年"商轉公"貸款受理規??刂圃?億元以內。



 

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