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說好的房價下降呢 深圳二月份二手房漲幅環比超

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如你所見,中國房地產業協會主辦的《中國房價行情》顯示,2020年的2月份,北上廣深的二手房價格又上漲了。其中,深圳二手房價格同比漲幅達18.02%,環比上漲11.11%。而北京二手房價格同比上漲7.87%,環比上漲了8.68%。上海、廈門、廣州的二手房同比漲幅都超過了北京。

說好的降價哪去了,為什么房價越調越漲?不是二月份都應該居家隔離嗎,難道房價沒用受到疫情影響,反而逆勢上揚了嗎?

圖上顯示的2月份全國城市房價排行,真實性應該毋庸置疑。只不過二月份二手房成交量相當低,所以樣本具有獨特性,并不能說明當前市場的真實情況。二月份單價較高的房源成交量或較高。而低價房源成交量較低。

隨著疫情解除,各地二手房市場會回歸正常,下個月環比漲幅肯定會降下來。但是有一些問題我們不得不關注。

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根據《中國房價行情》數據,2020年2月,北京西城、東城區二手房均價都超過了10萬元一平米,而海淀區平均房價也逼近9萬2千元。北京的房價到底有多貴,看了2月份各小區均價排行榜你就知道了,排名第十的二龍路小區的二手房均價也超過了16萬一平米。

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