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受疫情影響,廣州二手房交易按下“暫?!?/h1>

信息時報訊(記者 奚慧穎)日前,廣州市房地產中介協會發布《廣州市中介促成二手住宅交易市場研究報告》。數據顯示,1月26日至2月25日,廣州全市二手住宅交易市場中介促成的新增放盤面積與網簽面積分別為3.82和3.49萬平方米。受疫情影響,廣州市房地產市場按下暫停鍵,本月全市中介促成二手住宅環比和同比分別下降90.69%和81.02%。


1月26日至2月25日,全市中介促成二手住宅網簽總量368宗,總面積34927平方米。中心城區方面,天河和海珠區網簽都接近40宗,荔灣和黃埔區網簽都不超過20宗。天河區成交面積最大,為3597平方米。外圍區域方面,花都區共成交67宗,成交面積達到了全市最高的7215平方米;從化區共成交58宗;南沙區僅成交14宗,為全市最低。

面積區間構成方面,60平方米以下和90-120平方面積區間所占比例環比均出現增長,其中90-120平方米面積區間所占比例增長536個基點,幅度較大;60-90平方米和120-144平方米面積區間所占比例環比分別下降525和181個基點。

付款方式方面,本月中介促成的二手住宅按揭方式付款所占比例環比下降720個基點至不足七成。

十大活躍板塊方面,各板塊網簽宗數都僅為個位數,其中天河公園和黃埔區府板塊各成交7宗;水蔭-先烈板塊成交6宗;天河北、同和、工業大道中、同德圍-羅沖圍和東曉南等板塊各成交5宗;五山和昌崗板塊以4宗的成交量位居末兩位。

十大活躍樓盤方面,網簽宗數在2-4宗之間,其中保利花園共成交4宗,華景新城和中海譽城各成交3宗,其余樓盤都僅成交2宗。



 

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