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利好政策催热济宁二手房市场 节后看房人数增多

利好政策催热济宁二手房市场 节后看房人数增多

不少房屋中介忙着更新售房信息?!”颈钦?康宇 摄

  本报记者 康宇

  央行宣布自3月1日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。9日记者走访发现,央行降息后济宁二手房市场渐趋活跃,不仅来电咨询的购房者增多,前来看房的市民也随之增多。不少刚性需求者,已盯准了当下的购房时机?! ?/p>

  城区中介看房客户增多

  在环城西路的一家连锁房屋中介门店,记者看到了前来看房的高先生一家三口?!拔颐谴航诩倨诘氖焙蚓鸵丫急缚捶苛?,今天出来想再看看有没有更好的房源?!备呦壬?,他们打算换套大一点的房子,最近房价涨跌的消息很多,他们也吃不准,所以先来了解一下行情。

  像高先生一样情况前来看房的人不少,亿家地产置业顾问文先生告诉记者,央行宣布降息后,这几天他所在门店的电话咨询量、看房量、收客量明显增加。之前电话回访一些客户时,不少人的态度是“可买可不买”,现在已经有不少客户主动打电话联系经纪人,提出想看房子了?!熬拖窠裉?,就我自己已经带了三波客户去看房了,打电话预约看房的也明显增多?!?/p>

  “近期二手房成交较多的区域,主要是价位相对较低片区的二手房,单价在5500左右的房源询问的比较多,首付多在15到20万之间,不少刚需者均能接受?!蔽南壬嫠呒钦?,2月份以来,他们公 司成交业绩增长幅度为10%左右。原本持观望态度的购房者心态也发生了转变。如今更有降息利好消息,不少刚需者放弃观望主动入市。有的门店,一些优质房源甚至出现了几方争抢的情况。

  利好政策促购房者出手

  记者走访发现,降息对购房者的心理触动也不小。一些购房者甚至认为,这是楼市行情转变的信号,二手房价格比新房更便宜,看中了就应该尽快出手。

  在位于供销路的一家房屋中介,记者遇到市民林先生。林先生属于改善型置业,今年以来一直马不停蹄地看房,但面对中介推荐的一些实惠二手房源,他依然没有出手购买。他直言,自己是担心出手买房后房价还会跌。在央行宣布降息之后,他按捺不住了,到中介门店找房源,希望尽快下手。林先生告诉记者,他并没有想到会突然降息。这样一来购房人数会增加,需求量加大房价就难以再降了 ,或许目前就是房地产市场的“谷底”,正是出手的好时机。

  记者走访中介门店发现,和林先生一样“紧张”的人还有不少。魏小姐告诉记者,之前她就一直犹豫该不该买房。如今不少置业顾问把“降息利好于楼市”的宣传搬出来,让她觉得现在不买,以后说不定会后悔,所以自己也正准备出手。

  对此情况,文先生表示,“虽然央行降息的消息放出来才几天,但客户的购房意愿又明显地增加,来的很多人都在咨询关于降息的信息。至于真正的成交量现在还没这么快体现出来,“我觉得又会有一大波观望的人群入手买房,最近看房量和成交量增加,得益于之前利好消息的不断叠加?!?/p>



 

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