• 導航

十年鉅變|2019年樓市政策篇 亳州租購并舉制度落地

新安房產網 原創資訊光陰似箭,2019年結束了。2019年是改革開放40周年,我國住房環境發生了翻天覆地的變化,近幾年農村土地拆遷轉化“紅利”,農村住房更是經歷土坯、磚瓦、平頂、樓房的變化,實現了全民蝸居到基本適居的轉變。

22232_副本.jpg

據不完全統計,全國2019年房地產各種調控政策已超過400多次,刷新歷史上的調控記錄,成為歷史上地產調控政策最密集的年份。全國調控“嚴”字當頭,從“住房不炒”全國房地產限購限貸等多個政策的限制下,到年初的長效機制理論,開啟住房“租賃時代”,市場投資者在政策的引導下變得理性,長租市場迎來火熱。2019年全國對房地產市場調控不放松,讓房地產健康平穩的發展的主基調沒有變,嚴厲的政策調控下2019年樓市確實讓購房者感受到了“涼意”,一二線城市房價明顯出現下降,三四五線出現明顯的降溫。這種“涼”不僅體現在交易價格上的下滑,整個成交量亦是呈現了明顯下降的姿態,連房地產巨頭萬科都喊出了“活下去”,整個行業都在轉彎了,可想而知今年房企的日子并不好過??傮w來看,明年穩定總需求將成為政策微調的主基調,調控政策的目的是防止房地產價格大起大落,圍繞著市場價格進行理性回歸。

一、2019年全國樓市政策梳理

(一)、全國樓市政策

國土資源部部長:政府將不再是唯一居住用地供應者

1月15日,國土資源部部長姜大明在全國國土資源工作會議上說,要改變政府作為居住用地唯一供應者的情況,研究制定權屬不變、符合土地和城市規劃條件下,非房地產企業依法取得使用權的土地作為住宅用地的辦法,深化利用農村集體經營性建設用地建設租賃住房試點,完善促進房地產健康發展的基礎性土地制度,推動建立多主體供應、多渠道保障租購并舉的住房制度。

住建部部長王蒙徽:房價過快上漲得到抑制 加快住房制度改革

3月19日,在十三屆全國人大一次會議七次全會后人民大會堂北大廳的“部長通道”上,住房和城鄉建設部王蒙徽部長接受了記者的采訪。王蒙徽表示,一年以來,住房和城鄉建設部堅決貫徹中央和國務院的部署,堅持分類調控,因城因地施策,使房地產市場總體保持平穩運行。房價過快上漲的勢頭得到了有效抑制,房地產市場的預期也出現了積極的變化。

中國人民央行宣布定向降準1%,釋放4000億增量資金

4月18日,中國人民銀行決定,從2019年4月25日起,下調大型商業銀行、股份制商業銀行、城市商業銀行、非縣域農村商業銀行、外資銀行人民幣存款準備金率1個百分點;同日,上述銀行將各自按照“先借先還”的順序,使用降準釋放的資金償還其所借央行的中期借貸便利(MLF)。

海南省人民政府辦公廳發布《關于進一步穩定房地產市場的通知》

4月22日晚,中共海南省委辦公廳、海南省人民政府辦公廳發布《關于進一步穩定房地產市場的通知》,在已出臺限購政策的基礎上,實施全域限購。

住建部重申:堅持房地產調控目標不動搖、力度不放松

5月20日,針對近期部分城市房地產市場出現過熱苗頭,投機炒作有所抬頭等情況,住建部近日印發通知,重申堅持房地產調控目標不動搖、力度不放松,并對進一步做好房地產調控工作提出明確要求。

深圳出臺20年最強房產新政:明確未來18年住房發展目標

6月5日,深圳市住房和建設局發布了《關于深化住房制度改革加快建立多主體供給多渠道保障租購并舉的住房供應與保障體系的意見(征求意見稿)》(以下簡稱征求意見稿),明確了面向未來18年(2019年至2035年)的住房發展目標。同時,對住房供應結構和比例作出調整,明確了人才住房、安居型商品房、公共租賃住房占新增住房供應總量的60%左右,出租和出售的住房各占50%左右。

自然資源部:不動產登記信息管理基礎平臺已實現全國聯網

6月18日消息,據自然資源部消息,全國統一的不動產登記信息管理基礎平臺已實現全國聯網,我國不動產登記體系進入到全面運行階段。

央行年內第三次降準:有何不同?傳遞哪些政策信號

央行24日宣布年內第三次定向降準。7月5日起,下調國有大型商業銀行等人民幣存款準備金率0.5個百分點。此次降準有何不同?對股市、樓市等會有何影響?貨幣政策基調表述有哪些變化,傳遞了什么信號?

長沙調控再升級!嚴禁收取認籌金!優先滿足剛需!



 

您可能還會對下面的文章感興趣:

    168极速赛车开奖结果,极速赛车官方网址,极速赛车稳赚计划