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廣州花都人才購房政策2021最新

  ?花都人才綠卡購房政策

  持有花都區人才綠卡,非廣州市戶籍的境內居民可享受廣州市戶籍居民待遇在本行政區域內購買自住房,香港特別行政區、澳門特別行政區居民,臺灣地區居民以及外國人,持中國護照、擁有國外永久(長期)居留權且國內無戶籍的留學人員和其他人員可按國家有關規定在本行政區域內購買1套自住房。

  政策原文:廣州市花都區人民政府辦公室關于印發花都區人才綠卡暫行實施辦法的通知(花府辦〔2021〕10號 )

  ?廣州人才購房社?;騻€稅年限

  政策:享受市轄區人才政策的家庭和單身(含離異)人士,購買商品住房時,須提供購房之日前12個月在人才認定所在區連續繳納個人所得稅或社會保險的繳納證明,不得補繳。政策自2021年4月22日起施行。

  解讀:

  享受市轄區人才政策的家庭和單身(含離異)人士,購買商品住房(包括新建商品住房和二手住房)時,須提供購房之日前12個月在人才認定所在區連續繳納個人所得稅或社會保險繳納證明;不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買商品住房。

  執行時點繼續延續以往做法。即2021年4月21日24:00前已簽訂認購書或購房合同,并且完成購房合同網簽的,按原政策執行。2021年4月21日24:00前未完成購房合同網簽,但已簽訂認購書或購房合同,并且能提供支付購房定金、部分或全部房款(不含現金支付)的銀行、支付寶、微信等轉賬有效憑證(POS機購房簽購單、購房轉賬單等)或完稅證明原件的,仍按原政策執行。

  政策原文:廣州市人民政府辦公廳關于完善我市房地產市場平穩健康發展政策的通知

  ?廣州人才住房轉讓

  政策:通過享受人才政策新購買的住房(含新建商品住房和二手住房),須取得不動產權證滿3年后方可轉讓。政策自2021年4月3日起執行。

  解讀:對通過享受人才政策購買的住房(含新建商品住房和二手住房),限售年限從取得不動產證之日起滿2年延長到滿3年。執行時點延續以往做法,即2021年4月2日24:00前已簽訂認購書或購房合同,并且完成購房合同網簽的,按原政策執行。2021年4月2日24:00前未完成購房合同網簽,但已簽訂認購書或購房合同,并且能提供交付房款(含定金、首付款或部分房款)的銀行入賬憑證或完稅證明原件的,仍按原政策執行。

  政策原文:廣州市人民政府辦公廳關于進一步促進房地產市場平穩健康發展的意見

  小編提醒:

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