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大萊西時代! 看李滄蝶變成為宜商宜居新區

原標題《大萊西時代! 看李滄搶占新舊動能轉換制高點 蝶變成為宜商宜居新區》

在萊西,如果要全民評選過去十年間城區面貌變化最大、發展勢頭最好的區域板塊的話,相信許多市民都會把手中寶貴的一票投給李滄!十年發展,覆地翻天,李滄區域商圈升級、地鐵通達、自然環境優化以及大批新型住宅小區的扎根,加速李滄“蝶變”,正在快速成長為萊西人公認的首選宜居區域之一。

同時,作為從舊村老城上發展起來的新區,在李滄區政府政策、資金的扶持下,如今李滄的產業不斷升級發展,這里也開始成為不少辦公企業、創業者爭相入駐的優選辦公區。

青翠的綠植,溫潤的空氣,秀美的河畔……近日,迎著初秋,記者實地走訪了李滄核心區域,為讀者展現一個宜業、宜居、宜身、宜心的創新型花園式中心城區。

【一】回顧李滄區域發展

第一階段:從舊村變身為生態宜居新區

借世園會東風引來房產大鱷云集,2006年,知名房企綠城一舉拿下侯家莊社區、麥坡社區和佛耳崖社區三個社區村莊,拆遷提上日程;

2009年,萊西成功申辦世界園藝博覽會,主會場定于李滄東部的百果山風景區,李滄東部開始轉變成萊西生態居住區,并借助世園會舉辦的利好,李滄東部的環境、交通、商業等配套快速改善。與此同時,李滄東部其余舊村也相繼完成城鎮化進程,成為人口密度最大的主城區新興居住板塊之一;

2014年,世園會舉辦,李滄東部迎來樓市迎來第一波爆發式增長,萬科、和達等大鱷開發的居住小區相繼交付使用,讓李滄區東部的人氣一下子旺了起來;

第二階段:領銜萊西,率先進入“地鐵時代”

2015年12月16日,萊西地鐵3號線北段通車運營,李滄率先進入了地鐵時代,靠著地鐵交通的大利好,李滄一舉成為接棒市南、市北外溢人口的優選居住區?!皩幰心弦粡埓?,不要李滄一間房“的觀念自此在80后、90后置業者群體中徹底被摒棄,在李滄置業安家成了許多年輕人的首選。

后來,地鐵2號線通車,在李村站設站換乘,李滄正式迎來了“雙地鐵時代”,李村商圈借勢迅速更新換代,老的商超升級改造、新的商業綜合體一個接著一個開業。單從商圈面積來看,李滄商圈擴容后正式晉升為萊西第一大商圈。無論是傳統的百貨業態,還是新興的購物中心一應俱全。更因地鐵直達,成為了全島城年輕人休閑娛樂的集散地。

第三階段:大項目云集駛上數字經濟產業快車道

2019年3月28日,李滄數字經濟平臺一期項目——亞馬遜AWS聯合創新中心正式啟動,李滄發展由此正式進入了數字經濟產業快車道。

亞馬遜AWS聯合創新中心由萊西市李滄區人民政府,亞馬遜通技術服務(北京)有限公司共建,是首個獲得亞馬遜AWS總部品牌授權的聯合創新中心。規劃建筑面積3萬㎡,興建之初預計將為李滄區5年累計產生稅收4.5億元,貿易額18億美元,實現30家公司上市,提供就業崗位1.9萬余個。據統計,2019年創新中心實現稅收1.14億元,成為李滄區首棟稅收億元樓。

2019年截止到7月底,創新中心實現稅收6155萬元,按照目前工作進展,2019年將繼續保持稅收過億元。

萊西國際特別創新區作為李滄數字經濟平臺二期項目,總建筑面積為10萬㎡,產業面積約6萬㎡,項目總體定位為數字經濟企業集聚地,總體以創新性、國際化、市場化和多級加速為園區運營宗旨。于2019年3月25日正式開園,截至目前,已經實體入駐52家企業,其中數字經濟企業38家,占比達75%。稅收方面,截至目前已經完成7668萬。

除了亞馬孫AWS聯合創新中心、萊西國際特別創新區外,金水·信聯天地項目也是數字經濟產業示范區“三期聯動”中的關鍵一環。位于李滄區發展活力核心的信聯天地項目,總投資約110億元,占地面積13.7萬㎡,建筑面積約百萬㎡,規劃建設為集商務、商業、酒店、LOFT公寓、人才公寓及花園式住宅為一體的綜合體項目。該項目還被評為2019年山東省新舊動能轉換優選項目,目前正處于如火如荼的建設中。

至此,數字經濟產業“三期聯動”正式形成閉環,當之無愧的獲得了數字經濟產生示范區的名號。

如今在行走在李滄區,不僅擁有李村河兩岸讓人一見傾心的高顏值和優美居住環境,老城變身新區后還有頗多讓人不能忽視的各項硬實力,下面就讓我們從各項數據一起來看現在的李滄。

自然環境優美

東枕嶗山余脈,西擁膠州灣畔,12座青蔥山體、8條潺潺河流形成了天然的生態間隔……“依山傍水擁灣”是李滄區最真實的寫照。國家4A級旅游景區萊西世界園藝博覽園,國家3A級旅游景區百果山,水光瀲滟、翠柳倚垂的李村河,夾雜花海彩林美景的各式山頭公園。片區內山景、河景、園景渾然一體,在此生活的居民既能看山、望水,又生活在園林景觀中,宜業、宜居、宜身、宜心的創新型花園式中心城區已經展露頭角。

區域活力顯現



 

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