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8千/平买崇安?老楼盘重出江湖!是策略还是无可奈何!

我:“8千/平?!”“这房子什么时候开始卖的?”

置业顾问:“前两天售楼处才开出来,还没打扫。”

我:“说实话,这太不像个正常的售楼处......"

置业顾问:“是.....很多年了,没卖掉的重新拿出来卖......"

前两天实探中储地块时,路过五洲银河城,走进商业街逛了逛,竟发现不知何时开出个营销中心,该营销中心正在营业,进门可见前台处写着五洲·广益轩。

这是改名了?

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8千/平以内,建面42-80平,40余套

进去后无人接待,喊了几声才有人迎接,据工作人员透露,五洲广益轩就是银河城,近期才把营销中心开出来。

工作人员还说,现在在卖的房子有一些是本身没卖掉的,还有一些是冲抵工钱抵押给工人用现在退回的,一共就40多套,有毛坯和带装修两种类型,带装修的总价要在毛坯总价上再加5万。

房源户型面积段不等,包括建面46平、62平、72平等。

工作人员说,他们暂时没有纸质户型图,一张户型图海报张贴在墙上,可供观看。

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户型图&样板间示意图

装修老旧,私密性不高,有部分外墙墙皮脱落

从建筑外观看过去,B区墙皮脱落,眼中影响外观,正在找人维修,A区是玻璃封墙,看起来没有太老旧。

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B区楼栋

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A区楼栋

有地下车库,也有地面停车场,商业街地面上还有电动车车棚。

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在工作人员的带领下,去看了几个带装修的样板间。

目前来看,楼栋内部还是比较好进入,管理不严,没看见保安,也不用刷卡进入,不过,工作人员透露,之后会实行刷卡制,会先在写字楼试试水。

办公区与居住区内部阻隔的门敞开着,可以自如穿越,从办公区走到居住区的途中,可以看到很多装修公司。每层有27户,一共四间公用卫生间,楼道放置垃圾桶,定时清理。

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五洲银河城是2021年开盘售卖的,如今算来还不到10年,内部看上去也还算可以,整体比较干净。

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项目几个样板间有的门外贴着户型图,有的门外什么都没有,与正常住户没什么区别。

拿建面65.58平这个户型来说,方方正正、中规中矩。

建面62.58平户型图

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入户左手边是卫生间、右手边厨房。 

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客厅与单间之间用了两道门,一道玻璃门,一道木门。

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阳台上做了一个榻榻米。

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这套房采光不好,景观也不咋地,装修缺乏细节的考究,5万的装修费用,其实有点不“地道”。

 另外,在销售热情地引导下,另外参观了其他几间,朝向不同,采光不同。

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另外,还有一套样板间装修了一半,全是灰尘,装修风格非常“复古”,灯具、墙纸和柜子都透露出90年代的气息。

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这装修,不如买毛坯.....



 

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