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心疼刚需!地价不断追赶,很快无锡这里都要卖1.5万了!

时隔6年鸿山再挂地,起始楼面价水平上涨!

无锡洼地难觅,乡镇板块未来均价或将突破1.5万/㎡!

5月栖霞刚刚以楼面价7669元/㎡拿下新吴硕放地块,网友惊呼“无锡的边角都要卖1万5了”。6月21日,新吴区又放出涉宅地块无锡市自然资源和规划局挂出1幅新吴鸿山板块的居住用地,而鸿山板块从2021年至今暂无面向公开市场的经营性用地的挂牌出让,因此这块地也吸引众多目光。

1.『地块篇』——地块指标 

 
 

该地块位于新吴区鸿声南路与鸿山路交叉口西北侧,土地面积67885.7㎡,土地用途为居住用地,容积率≤1.8-2.0,土地出让金起始价80656万元,起始楼面价6600.64元/㎡。

——地块实景 

 

目前地块内部范围内已经没有建筑,整块地位净地呈待开发状态。

2. 交通情况——周边道路实景 

 

地块东侧为鸿山路,南侧为锡梅路,两条均为鸿山板块的主干路,可以快速连接到高架快速路,周边路网通达。

——公共交通 

 

在交通配套方面,地块700m范围内有鸿声医院站,共有712路、721路、763路、781路4条公交路线,可到达无锡汽车站和锡山荟聚。



 

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