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西寧市級配套“四館”將建成 會影響周邊房價?

  

西寧市級配套“四館”將建成 會影響周邊房價?


  近日,正在建設的文化新地標“四館”傳來新進展:已進入最后沖刺階段,將于年初交工并對外開放?!八酿^”包括:圖書館、博物館、文化館以及美術館;擇址于城北區門源路與小橋大街交匯處,與沈那遺址相毗鄰。

  

西寧市級配套“四館”將建成 會影響周邊房價?


  2018年,市委、市政府決定在西寧市城北區沈那遺址地段建設沈那遺址公園及配套建筑項目、西寧市群眾文化藝術活動交流中心建筑項目(“四館”)?!八酿^”建設項目將依托沈那遺址南側較為開闊的建設控制地帶,充分發揮沈那遺址及其周邊環境的生態優勢。2019年,西寧市“兩會”,《政府工作報告》中提到:“開展文體惠民工程,開工建設沈那遺址公園和市博物館、圖書館、文化館、美術館?!薄八酿^”總建筑面積約6萬㎡,綠地率30.2%。主要包括兩大部分,其一為西寧市博物館、美術館;其二為西寧市圖書館、文化館?!八酿^”建成后,將成為西寧新的文化地標。

  

西寧市級配套“四館”將建成 會影響周邊房價?


  值得一提的是,隨著“四館”建設取得新的進展,城北區終于迎來了市級配套,這對北區的發展是絕對的利好。因為在目前西寧市的熱門購房區域里,擁有市級配套的區域不多。本就大盤云集的城北區想在下一個發展周期中不被別的區域趕超,配套要素必不可少。尤其對改善來說,“四館”的配套幾乎可以成為置業的首選方向標。那么“四館”建成后,周邊的在售新盤如城北吾悅廣場等,其房價也會不可避免的受到影響。但不可否認的是,這樣的影響是有限的,最有可能的是房價的小幅上漲。因為房價上漲,是市場行情、推售節奏、配套進展、周邊競品等眾多因素綜合考量的結果,而配套進展不過是這這眾多要素中的其一。因此,購房者也不用聽到“漲價”等詞,就開始緊張,在“房住不炒”的大前提下,房價還是以維穩為主。當然,年底也是一個不錯的購房機會,畢竟“返鄉置業”的優惠和房企“沖業績”的折扣,還是相當可觀的。



 

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