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企業命運竟能動搖城市房價?杭州和阿里,究竟

  放眼全國,能憑借一己之力影響一個城市房價的,大概只有阿里巴巴。

  11月以來,阿里巴巴遭受的風波不斷。先是螞蟻金服上市失敗,影響到阿里的股價,后因入局社區團購被官媒公開“點名”。近日,國內市場監管總局以涉嫌“二選一”等壟斷行為為由,依法對阿里巴巴進行立案調查。這直接導致阿里巴巴股票在12月25日大跌13.34%,市值蒸發6006.51億美元,相當于一個中石油。

  

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  與此同時,杭州的房地產市場開始降溫。要知道,杭州的樓市已經火了近20年。早在今年6月時,杭州某樓市出現6萬人搶959套房的現象,創下杭州乃至全國樓市有搖號政策以來最高參與人數的記錄。這并不是杭州第一次出現“萬人搖號”,據不完全統計,自2018年5月杭州融信瀾天第一個“萬人搖”開始,已有超過30個項目搖號人數破萬。

  由此可見杭州樓市的火熱程度。但是,自阿里巴巴接受監管以來,杭州曾經 “萬人搖”的盛景消失得無影無蹤,連“千人搖”都是少有,甚至還出現因人數不足而流搖的項目。為何一家企業能夠影響一個城市的樓市呢?這得從阿里巴巴對杭州的貢獻說起。

  

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  杭州能取得如今的成就離不開阿里巴巴的貢獻

  數據顯示,2019年杭州GDP總量為15.373億元,同比增長6.8%,位居全國第九位。2019年阿里巴巴體系給地方一級貢獻的財政收入約為371億元,占杭州一般公共預算收入的比例為18.8%。

  

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  阿里巴巴對杭州的貢獻,更重要的是人才吸納。大數據顯示,2018年第一季度-2020年第一季度,全國各城市互聯網行業中高端人才凈流入率TOP20中,杭州的互聯網行業中高端人才凈流入率最高,為14.80%,位居全國第一。

  在各大城市“搶人大戰”下,杭州憑借民營經濟的發達以及阿里系的帶動,創造了眾多高薪崗位,成為搶人的最大籌碼??梢哉f,這給足了杭州繼續向前發展的動力。

  

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  當然了,與其說阿里巴巴成就杭州,相互成就才是阿里和杭州的關系。自阿里巴巴入駐杭州后,杭州政府不僅提供了各種土地以及稅收等優惠,更是給阿里巴巴帶來了物流、人才以及融資等優勢。與國外頂級互聯網公司相較,杭州對阿里的服務無微不至。這對于一個互聯網企業來說,無疑是最好的發展紅利。



 

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