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山西四月份各地房價排行:太原持續下跌,朔州

  通過對山西四月份房價的統計,山西各城市房價走勢兩極分化嚴重,同比去年,山西只有長治、晉城、忻州出現了一定程度的上漲,其他各地同比去年均有不同程度的下降。下降最為嚴重的就是省會太原市2021年同期太原市二手掛牌均價為11770元/㎡,今年四月,太原市二手掛牌均價為10888元/㎡,一年時間,太原房價下跌了近千元,這在省會城市中實屬少見。

  

山西四月份各地房價排行:太原持續下跌,朔州


  
而相比之下的長治、晉城去年同期的房價分別為9112元//㎡、8977元//㎡,漲幅雖然不大,但呈現了上漲。
太原房價:10888元/㎡ 0.19%↓
長治房價:9439元/㎡ 0.18%↑
晉城房價:9435元/㎡ 0.42%↑
晉中房價:7969元/㎡ 0.59%↓
臨汾房價:6918元/㎡ 0.21%↑
大同房價:6245元/㎡ 0.87%↓
忻州房價:6243元/㎡ 0.86%↑
運城房價:5850元/㎡ 0.03%↑
呂梁房價:4926元/㎡ 1.6%↑
陽泉房價:4643元/㎡ 0.95%↑
朔州房價:3744元/㎡ 0.16%↑
太原近三個月,房價雖然沒有出現大幅的下降,但確實陰跌不斷,目前太原市二手掛牌數量為20000套左右,數量上雖有小幅增長,但數量不多。由其可見,并非是拋售的增加導致太原價格的下跌。

  

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太原作為一座傳統的內陸城市,在高等教育、經濟兩大方面均不占太大的優勢,高校方面缺少名校,數量也不占優勢,太原共有本科高校21所、??茖W校24所,其中本科院校中有半數是民辦高校,對于外省的考生吸引力十分薄弱,而在企業上,太原的優質企業種類、數量對比臨省不要說西安、甚至鄭州也不占優勢。
所以在短期內依然不看好太原的價格走勢。



 

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