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重大訴訟出現新進展 ST粵泰新樓盤開售或改善現

  5月13日晚,ST粵泰發布關于重大訴訟的進展公告,截至公告披露日,公司已收到淮南市中級人民法院的《交納上訴案件訴訟費用通知單》,同時收到法院向公司代理律師郵寄的關于被告方提出上訴的民事上訴狀。

  據了解,2021年8月,廣州粵泰集團股份有限公司就與淮南永嘉商業運營管理有限公司、淮南仁愛天鵝灣置業有限公司、恒大地產集團合肥有限公司合同糾紛事宜向淮南市中級人民法院提起訴訟,涉案金額為1,401,561,277.50元。因公司不服一審法院作出的(2021)皖04民初173號一審民事判決,特提起上訴。

  對于后續訴訟結果,記者了解到,公司表示將持續推進該重大訴訟的處理進程,積極維護公司基本權益,若后續上訴結果符合公司基本預期,或將對公司現金流有較大改善。

  公開資料顯示,ST粵泰作為廣州市老牌的房地產開發商,長期深耕于房地產業務領域,是廣州市最早取得房地產開發一級資質的少數幾家公司之一。公司主打的高品質精品項目“天鵝灣”以時尚前瞻的品牌風格深受消費者喜愛,并較于同檔次的房地產產品擁有較強的市場競爭力。

  2021年,新冠疫情及外部政策環境對房地產行業造成不小沖擊,大多房企都受到不同程度的影響。在疫情沖擊之下,粵泰通過與世茂集團就公司部分項目進行合作、與信達資產進行債務重組等措施,積極解決公司流動性緊張問題,并在強化房地產主營業務的同時,積極探索新的發展契機,逐步提升公司在房地產行業的市場競爭力。

  值得注意的是,五一期間,公司開發的粵泰·榮廷府樓盤已經開售,該樓盤坐落于廣州市越秀區東華西路,總占地面積6423平方米,總建筑面積3.7萬平方米,地處傳統老東山三角市黃金地段,配套設施齊全。此樓盤的開發,其符合公司以靈活的方式取得項目及穩健進取的發展戰略,充分發揮了公司在廣州地區的輻射作用,進一步提升了公司未來經營能力和緩解流動性緊張局面。

  記者還注意到,粵泰現金流與負債情況與前幾年相比已有較大改善。年報顯示,截止報告期末,公司扣除預收賬款后資產負債率降低58.39個百分點至52.56%,現金短債比為0.79。

  此外,ST粵泰2021年通過多元化業務提升了現金流狀況。據了解,粵泰將下屬全資公司廣東國森林業有限公司和下屬全資公司廣東省富銀建筑工程有限公司的業務進行整合,由廣州粵泰建設有限公司統一管理。與此同時,廣州粵泰建設有限公司配合集團地產項目的建設開發,結合園林綠化建設及工程建筑等方面業務,通過多元化規避未來住宅市場利潤持續攤薄的風險,積極挖掘未來新利潤增長點。



 

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